La mise à part de l’argent est une stratégie qui permet de convertir une dette dont les intérêts ne sont pas déductibles d’impôt en une dette dont les intérêts sont déductibles d’impôt. La stratégie en soi est relativement simple, par contre, c’est dans la configuration que beaucoup de gens se perdent ou abandonnent. La stratégie se produit sur deux volets dont le premier consiste à utiliser les revenus générés par une entreprise, un placement ou un immeuble pour rembourser les dettes personnelles dont les intérêts ne sont pas déductibles d’impôts. Ainsi, la dette personnelle se rembourse plus rapidement. Le deuxième volet, qui est tout autant important, est d’utiliser un produit d’emprunt, comme une carte de crédit, marge de crédit, prêt personnel ou une hypothèque, pour accumuler les dépenses et les frais reliés à l’exploitation de l’entreprise, de l’immeuble ou les frais d’emprunt d’un placement. C’est souvent dans le domaine de l’entrepreneuriat et de l’immobilier que la mise à part de l’argent est mise en place. Habituellement, les entrepreneurs doivent faire des dépenses pour pouvoir générer un revenu et les immeubles ont des dépenses d’exploitations et de gestion. Ainsi c’est grâce à ces dépenses que la stratégie de la mise à part de l’argent peut être mise en place. Plutôt que de prendre les revenus générés par l’entreprise ou l’immeuble pour rembourser les dépenses, il faut les utiliser pour payer les dettes personnelles. De cette façon, les dettes liées aux dépenses de l’entreprise ou de l’immeuble augmentent, tandis que les dettes personnelles diminueront. Puisque les dépenses effectuées dans le but de générer des revenus sont déductibles d’impôt, les intérêts découlant de l’emprunt pour effectuer ces dépenses sont également déductibles d’impôt. Cette stratégie peut s’avérer très intéressantes à mettre en place pour vous libérer plus rapidement de vos mauvaises dettes et d’avoir des économies d’impôt dû à la déductibilité des intérêts. La conversion de vos dettes personnelles dont les intérêts ne sont pas déductibles d’impôt pourra être convertir en dette dont les intérêts sont déductibles d’impôt au rythme de l’accumulation des dépenses. Si vous avez 10 000$ de dépenses par année, il ne sera pas possible de convertir plus de 10 000$ par année. Dès que vous avez des dettes de cartes de crédit, marge de crédit, prêt personnel, hypothèque personnelle, la mise à part de l’argent peut être mise en place et vous être profitable. Si vous souhaitez mettre en place cette stratégie pour économiser de l’impôt et que vous ne savez pas comment le faire face à votre situation, vous pouvez fixer un  rendez-vous téléphonique avec moi pour qu’on en discute. Je peux vous guider dans ce processus.

Peut-être avez-vous déjà entendu le terme de «déductible d’impôt». Ce terme est en pour désigner une dépense qui est déductible d’impôt. Ce qui veut dire que la dépense peut diminuer le revenu avant impôt, ce qui en fin de compte fait diminuer l’impôt à payer sur le revenu généré. Pour qu’une dépense soit déductible d’impôt, elle doit avoir été engagée dans le but de générer un revenu d’entreprise. Que vous soyez travailleur autonome, que vous avez enregistré une entreprise ou même que l’entreprise soit incorporée sous forme de société par actions ou dans les autres types d’entreprises, toutes les dépenses engagées pour augmenter le revenu de cette entreprise seront alors déductibles d’impôt. Il faut toutefois faire attention. Ce n’est pas parce qu’une dépense est déductible d’impôt que vous retrouverez l’argent. Cette erreur est souvent faite et parfois même utilisée comme argument de vente ou d’achat. J’ai souvent entendu dire, «ce n’est pas grave, c’est déductible d’impôt» ou «tu peux te le permettre, c’est déductible d’impôt». Dans ces situations, ces arguments donnaient l’impression que la personne allait retrouver l’argent lors du rapport d’impôt de l’entreprise. Prenons un exemple, qu’une société par actions génère 100 000$ de revenus brute. Pour générer ce 100 000$ de revenus bruts, l’entreprise a dû engager des dépenses de toute sorte qui s’élèvent à 60 000$. Dans cet exemple, l’entreprise aura donc un revenu net avant impôt de 40 000$, calculé de cette façon. 100 000$ - 60 000$ = 40 000$. Lorsque l’on parle de déductibilité d’une dépense, c’est qu’elle vient simplement diminuer le revenu de l’entreprise. Si l’entreprise à un impôt à payer de 20% sur le revenu, elle a donc 8 000$ d’impôt à payer. ( 40 000$ X 20% = 8 000$). Si l’on ajoute une dépense de 10 000$ qui est déductible d’impôt, le revenu net avant impôt sera alors de 30 000$ si l'on considère que le revenu n'a pas augmenté seulement pour simplifier l'exemple. (100 000$ - 60 000$ - 10 000$ = 30 000$). L’impôt à payer sur ce 30 000$ est alors de 6 000$ (30 000$ X 20% = 6 000$). Bien que la dépense a été déductible d’impôt, en fin de compte la dépense a réellement eu un coût de 8 000$. (10 000$ - (8 000$ - 6 000$) = 8 000$) Une dépense qui est déductible d’impôt doit tout de même être déboursée. Elle ne sera pas remboursée en totalité lors du rapport d’impôt. C’est une mentalité qui semble être partagée par beaucoup de personnes qui se lancent en affaire. Il faut simplement bien comprendre cet aspect-là. Lorsqu’une dépense est engagée dans le but de créer des revenus, à ce moment-là, elle diminue le revenu imposable pour faire en sorte d’avoir moins d’impôt à payer sur le revenu. Voilà ce qu’est une dépense déductible d’impôt.

Voici une stratégie hypothécaire qui peut s’avérer intéressante pour certaines personnes. L’hypothèque avec remise en argent est un prêt hypothécaire, octroyé habituellement pour l’achat d’une propriété, dont l’institution financière vous remet un montant en argent à la fin du processus d’acquisition. Ainsi, lorsque vous sortez de chez le notaire, vous avez un montant d’argent qui vous est payé par l’institution financière. Chaque institutions est différente et offre des stratégies différentes, alors, faire affaire avec un bon courtier hypothécaire peut s’avérer payant pour s’assurer d’aller à la bonne institution financière et d’avoir le meilleur produit. Ce type de stratégie permet d’avoir des remises en argent qui peuvent varier entre 1% et 7%, bien que le plus connu et le plus populaire est la remise en argent de 5%, calculé sur la valeur de l’hypothèque. Ainsi, une stratégie de remise en argent de 5% sur une hypothèque de 200 000$ permet de recevoir 10 000$ en remise en argent chez le notaire. Il faut comprendre que les institutions financières ne vous donne pas ce cadeaux tout simplement pour vous remercier de devenir leur client. En fait, votre taux d’intérêt sera augmenté pour s’assurer qu’à la fin du terme fixé, vous aurez payez davantage d’intérêt que ce que vous aurez reçu en remise en argent.

• Le taux d’intérêt peut être jusqu’à 2% plus élevé avec une hypothèque avec remise en argent comparé à une hypothèque sans remise en argent. Il faut donc bien faire les calculs pour s’assurer d’être tout de même gagnant.
• Ce type de montage hypothécaire nécessite souvent d’avoir une hypothèque fixe sur un terme également fixé. Par exemple, avoir un taux d’intérêt fixe de 4,5% sur un terme de 5 années. Ce qui signifie que vous devez prendre en compte de garder cette hypothèque jusqu’à l’échéance de ce terme pour vous assurer de ne pas avoir les pénalités, souvent très élevées pour ce type de produit, face au remboursement anticipé.
• Prenez le temps de bien comprendre votre contrat hypothécaire, car certains prêteurs demandent le remboursement complet de la remise en argent, même si vous avez remboursé une partie de la remise en argent, via le taux d’intérêt, pour plusieurs mois. Certains demanderont le remboursement de la remise en argent au prorata des mois restants avant l’échéance du terme.

En fait, c’est un terme que j’ai inventé lors d’échanges sur Facebook à propos de mon dernier article «S’incorporer? Oui! Oui! Et encore Oui!» qui ne veut absolument rien dire. Les échanges étaient en lien avec le terme «s’incorporer» ainsi que les autres termes souvent utilisés pour signifier l’immatriculation d’une société par actions. Le débat était en lien avec le fait d'avoir utilisé un mauvais terme, mais qui est largement utilisé. Alors, cet article est pour faire suite à cet échange sur Facebook pour clarifier l’utilisation de certains termes et d’ajouter les vrais termes à utiliser. Personne physique : Représente l’entité juridique liée à un être humain comme vous qui lisez ces lignes et moi qui les écris. Bien que l’on pourrait croire que l’entité juridique et l’être humain représentent la même affaire, ce n’est pas tout à fait le cas. Par contre, il n’est pas nécessaire d’entrer dans ce débat, nous allons donc simplifier la chose et dire que la personne physique est un être humain. Personne morale : Représente l’entité juridique liée à un patrimoine distinct de celui des personnes, physiques ou morales, qui la composent. En d’autres mots, nous pouvons dire qu’une personne morale représente une entreprise qui peut être configurée sous plusieurs formes, par exemple, la société par actions, la coopérative, les organismes sans but lucratif. Société par actions : Est une personne morale, donc à une entité juridique distincte, ayant un but lucratif. Elle détient donc des droits et des obligations qui lui sont propres. La société par actions est le terme réel, bien que pour la désigner, ces termes sont souvent utilisés : incorporation, compagnie, corporation, INC., S.P.A. Incorporation : Terme qui n’existe pas réellement qui a été emprunté de l’anglais «incorporation», puisqu’en anglais, l’entité ce nomme «corporation» et que pour qu’une «corporation» soit créée elle doit être «incorporée». Donc bien que ce sont des mots utilisés de l’anglais, ils sont très populaires, bien qu’ils ne s’agissent pas des vrais termes à utiliser en français québécois. Mais en bon québécois, vous verrez souvent les termes : je vais m’incorporer, je suis incorporé, j’ai une incorporation. Immatriculation : Dans le cas entrepreneurial, il s’agit du processus d’inscription d’une entreprise au registre des entreprises du Québec. Pour y arriver, il faut donc produire une déclaration d’immatriculation. C’est pourquoi vous pouvez voir de temps en temps les termes liés à l’immatriculation pour désigner une entreprise. Constituer : Un peu comme l'immatriculation, il s’agit du processus d’inscription d’une société par actions au registre des entreprises du Québec. La première étape est donc de constituer la société. La langue française peut être assez compliquée et vous avez peut-être remarqué que je ne la maîtrise pas sur le bout de mes doigts, mais nous pouvons quand même nous comprendre. Je vous laisse sur une citation d’un de mes auteurs préférés : «Entre Ce que je pense Ce que je veux dire Ce que je crois dire Ce que je dis Ce que vous avez envie d'entendre Ce que vous croyez entendre Ce que vous entendez Ce que vous avez envie de comprendre Ce que vous croyez comprendre Ce que vous comprenez Il y a dix possibilités qu'on ait des difficultés à communiquer. Mais essayons quand même...» Bernard Werber Philippe Deveau Guide à l’enrichissement Agenda en ligne Ma Santé Financière

Introduction:

Si vous êtes dans le monde des affaires ou aspirez à y entrer, l'une des premières étapes cruciales pour établir une présence solide est de créer une adresse courriel professionnelle. Oubliez les adresses génériques comme Gmail, Hotmail ou Protonmail. Elles ne font rien pour renforcer votre crédibilité. Au lieu de cela, investissez un modeste montant d'environ 15$ par an pour avoir votre propre adresse professionnelle. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes essentielles pour créer un courriel d'entreprise convaincant qui fera passer votre entreprise au niveau supérieur.

Étape 1: L'Achat d'un Nom de Domaine:

Imaginez votre nom de domaine comme votre carte de visite virtuelle. C'est ce qui donne vie à votre adresse courriel. Par exemple, si vous avez le nom de domaine masantefinanciere.com, vous pouvez créer une adresse telle que ecrire@masantefinanciere.com. Pour trouver et acheter votre nom de domaine, nous vous recommandons d'utiliser NameCheap. Ils offrent un excellent rapport qualité-prix et c'est le choix que nous avons fait pour notre propre entreprise.

Étape 2: Utilisation d'un Gestionnaire de Courriel d'Entreprise:

Maintenant que vous avez votre nom de domaine, il est temps de lui donner vie en utilisant un gestionnaire de courriel d'entreprise. Imaginez-le comme un logiciel sophistiqué qui utilise votre nom de domaine pour gérer toutes vos communications professionnelles. Notre choix incontesté est Zoho Mail. Même dans sa version gratuite, Zoho Mail offre toutes les fonctionnalités essentielles dont vous avez besoin pour bien démarrer. De plus, il s'intègre parfaitement avec d'autres outils Zoho, ce qui en fait un choix incontournable pour le lancement d'une entreprise.

Configuration de Zoho Mail:

Configurer Zoho Mail est un jeu d'enfant. Suivez simplement les étapes fournies par Zoho Mail, et en un rien de temps, vous aurez votre courriel professionnel d'entreprise. Vous pourrez l'afficher fièrement sur vos cartes de visite, réseaux sociaux, site web, et partout où vous interagissez avec vos clients et partenaires professionnels.

Conclusion:

Prêt à passer à l'action? Pour une assistance détaillée, consultez nos vidéos pratiques incluses dans notre atelier gratuit "Démarrez Votre Entreprise en Moins de 30 Jours". Ces vidéos vous guideront étape par étape pour créer votre courriel professionnel d'entreprise et vous aideront à maîtriser l'expérience Zoho Mail pour une communication professionnelle sans faille.

En résumé, votre courriel professionnel est bien plus qu'une simple adresse électronique. C'est la première impression que vous donnez à vos clients et partenaires commerciaux. En investissant un peu de temps et d'argent dans la création d'une adresse courriel professionnelle, vous renforcez instantanément votre crédibilité et établissez une base solide pour la croissance de votre entreprise. Alors, ne tardez pas, suivez nos conseils et donnez à votre entreprise le coup de pouce professionnel qu'elle mérite.